Re. Estimada María Alejandra:

De acuerdo a lo señalado expresamente en la Ley 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria y en el DS 46 que es su Reglamento, solamente pueden votar y postular a cargos de representación, los copropietarios hábiles, es decir aquellos que se encuentren al día en el pago de sus gastos comunes y que, copulativamente, sean propietarios o conyuges de la unidad en la comunidad. Se exceptúa esta norma, solamente en el caso de que la ley exija la unanimidad de los copropietarios, como por ejemplo la disolución de la copropiedad.

Ley 19.537

Artículo 20 Inciso 2º y siguiente

Todo copropietario estará obligado a asistir a las asambleas respectivas, sea personalmente o debidamente representado, según se establezca en el reglamento de copropiedad. Si el copropietario no hiciere uso del derecho de designar apoderado o, habiéndolo designado, éste no asistiere, para este efecto se entenderá que acepta que asuma su representación el arrendatario o el ocupante a quien hubiere entregado la tenencia de su unidad, siempre que en el respectivo contrato así se hubiere establecido.

Sólo los copropietarios hábiles podrán optar a cargos de representación de la comunidad y concurrir con su voto a los acuerdos que se adopten, salvo para aquellas materias respecto de las cuales la presente ley exige unanimidad. Cada copropietario tendrá sólo un voto, que será proporcional a sus derechos en los bienes de dominio común, de conformidad al inciso segundo del artículo 3. El administrador no podrá representar a ningún copropietario en la asamblea.

La calidad de copropietario hábil se acreditará mediante certificado expedido por el administrador o por quien haga sus veces.